Tips berikut ini sangat berguna bagi Anda yang berniat mengambil properti berupa perumahan Menggunakan KPR agar dapat dengan mudah disetujui. Apa saja? Kita simak bersama-sama:
 |
| Properti KPR |
Siapkan dokumen
Anda sudah tahu dokumen apa saja yang perlu disiapkan. Maka sebelum mengajukan permohonan lengkapi seluruh dokumen tersebut. Sehingga Anda terbebas dari keribetan karena harus mengurus ini dan itu.
Siapkan Uang Muka
Sekecil apapun uang muka yang disyaratkan bank, Anda harus menyiapkannya. Besarnya uang muka untuk KPR subsidi ialah 1%. Alangkah baiknya Anda menyiapkan sebesar 5%.
Siapkan Dana Tak Terduga
Biasanya selalu saja ada dana yang harus kita keluarkan selama proses pengajuan KPR. Andapun harus menyiapkan dana tak terduga ini. Misalnya karena harus membeli sejumlah materai atau semacamnya.
Pilih Perumahan Yang Baik
Jangan asal pilih perumahan. Bukan rahasia lagi, jika perumahan subsidi kualitasnya sangat rendah. Oleh karena itu, tinjau lokasi dan lihat pula kualitas bangunannya. Dari beberapa survei kecil yang saya lakukan, kualitas bangunan di bawah standar. Terlebih rumah yang dibangun dengan batu bata. Campuran antara semen dan pasir tidak sesuai dengan anjuran. Sehingga ketika Anda mengusap dinding, dinding tersebut seolah-olah hanya terdiri dari pasir yang sangat mudah luruh.
Tambahkan Ketinggian Pondasi
Anda bisa nego dengan developer untuk menambah ketinggian pondasi. Kenapa? Banyak kasus dimana perumahan sangat rentan terhadap banjir. Terlebih perumahan yang dibangun di atas bekas persawahan. Meninggikan pondasi 30 cm sangat membantu dalam mencegah akibat dari banjir.
Atur Keuangan, Prioritaskan Angsuran
Jika permohonan Anda sudah disetujui, maka siapkan diri untuk menunaikan kewajiban. Yakni mengangsur setiap bulan. Meskipun terlihat mudah, beberapa orang akhirnya gagal melunasi KPR rumah karena salah manejemen keuangan. Biasakan diri memprioritaskan pengeluaran bulanan. Misalnya: Angsuran rumah, biaya listrik, biaya air PDAM. Jangan sampai kewajiban tersebut terbengkalai. Semakin terbengkalai, semakin berat pula Anda menanggungnya.
Berkomunikasi Dengan Pihak Bank
Meskipun kita tidak mengharapkan, ada kalanya sesuatu hal yang membuat kita tidak bisa mengangsur. Misalnya karena ada keperluan yang tidak bisa ditunda-tunda. Sehingga Anda tidak bisa membayar angsuran sampai beberapa bulan. Jangan panik! Datanglah ke pihak bank. Katakan sejujurnya mengenai kondisi keuangan Anda. Setahu saya, pihak bank apalagi BTN akan membantu meringankan beban angsuran. Yakni dengan memberi tempo atau memotong besarnya angsuran. Sekali lagi, kuncinya ialah komunikasikan dengan pihak bank. Demikian syarat, cara, dan tips mengajukan KPR BTN bersubsidi. Semoga bisa menambah pengetahuan Anda sebelum mengambil KPR.
EmoticonEmoticon